Pasos tras la definición del proyecto: ¿por dónde se empieza?
Para que tengas una idea acerca de los oficios que entrarán en tu casa a la hora de abordar una reforma integral y el orden en el que se sucederán las tareas, hemos establecido este listado con la ayuda de Mac3 Studio.
1. Demoliciones y retirada de elementos
"Se retira todo aquello que se quiera sustituir, menos las ventanas. Estas se retiran el día en el que ya se tenga en obra la nueva ventana que sustituirá a la antigua", señala Marta.
2. Creación de las nuevas distribuciones
Una tarea de albañilería. "Aquí es importante conocer dónde se encontrarán las nuevas instalaciones, sobre todo electricidad y fontanería, ya que se tendrán que dejar paso a estas instalaciones por los tabiques existentes o los nuevos", señala la arquitecta. De esta manera se evitan retoques cuando se vayan a colocar los elementos finales. Por eso en una reforma integral debe plantearse la intervención como un todo de principio a fin. "Por ejemplo -indica Marta- en una cocina es importante que exista un plano en obra de la estancia final con las tomas de instalaciones marcadas. Así estarán todas controladas por el técnico".
3. Instalaciones: electricidad, fontanería, ventilación y aire acondicionado
En este punto se realizan todas las instalaciones interiores, las que no quedan a la vista.
4. Cierre de tabiques
"El equipo de albañilería entrará en la obra para cerrar los tabiques que se hayan quedado abiertos para la inserción de las instalaciones", señala la experta.
5. Ventanas
6. Carpintería
Aquí es cuando llega el turno de las puertas interiores y armarios. También sería aquí cuando se montase el mobiliario de la cocina en caso de que la reforma aborde este aspecto.
7. Pintura y papeles pintados
Los pintores ya pueden acabar las paredes. Primero con pintura y después con la instalación de los papeles pintados que haya.
8. Electricidad
En este paso de la reforma integral, la electricidad se refiere a la colocación de mecanismos y luminarias finales.
9. Colocación de encimeras de cocina
"También inserción de vidrios, mamparas de baño, barandillas o lo que se considere necesario", comenta.
10. Remates de pintura
Para que una vez que han intervenido todos los oficios la pintura quede rematada, cubriendo cualquier desperfecto que se haya podido ocasionar.